Grondbedrijf

Assen Centraal (Voorheen Havenkwartier en Binnenstad, zie programma Aantrekkelijk Assen )
Ten behoeve van de aanvraag voor de Woningbouwimpuls is voor het Havenkwartier en Binnenstad gewerkt aan een integraal ruimtelijk beeld. Bij een succesvolle aanvraag zullen we de komende jaren mogelijk enkele locaties actiever gaan oppakken.

Kloosterveen
De kaders voor deze ontwikkeling zijn vastgelegd in de structuurvisie Kloosterveen 2017-2035. Het uitgangspunt van deze visie is dat er na iedere ontwikkeling sprake is van een afgerond geheel. De eerste ontwikkeling Kloosterakker met 500 woningen is in 2021 van start gegaan. Het komende jaar geven we bouwkavels uit voor diverse woningtypen. Afhankelijk van de woningbouwbehoefte worden ook de vervolgfasen binnen Kloosterakker tot ontwikkeling gebracht. Samen met de Provincie Drenthe maken we plannen voor de N371.

Veemarktterrein
De herontwikkeling van het Veemarktterrein verloopt voorspoedig. De verkopen van woningen in de laatste fasen van het plan Asselyn verlopen voorspoedig. We verwachten komend jaar te kunnen werken naar de afronding van deze gebiedsontwikkeling.

Bedrijventerreinen
Voor bedrijven die zich willen vestigen in Assen, gaan we op zoek naar de beste vestigingslocatie. Naast bestaande bedrijfspanden zijn ook bedrijfskavels op Peelerpark, Groene Dijk, Werklandschap Assen-Zuid en Messchenveld in beeld. We merken dat de markt voor bedrijfskavels aantrekt, de belangstelling is groot. Onze uitgifteprijzen voor bedrijfskavels verhogen we op basis van de inflatie. Voor Messchenveld gaan we de ontsluitingsstructuur van Hof van Parijs en de ontsluiting van enkele kleinere kavels nader bezien. In het bestemmingsplan Groene Zoom (= werklandschap Assen-Zuid) maken we de eerste bedrijfskavel bouwrijp, waarna het eerste bedrijf zich hier kan vestigen. In 2022 continueren we de pionierskorting voor het bedrijventerrein Groene Dijk, dit betreft een korting op de woontoeslag voor de zich vestigende ondernemers.

Omgevingswet en grondbeleid
We kijken nader naar de gevolgen van de Omgevingswet voor het grondbeleid, zodat de gemeente haar instrumentarium in kan blijven zetten om haar ruimtelijke en politieke doelstellingen te behalen. Inspelen op wijzigende (overige) wetgeving en marktomstandigheden is een belangrijk speerpunt. We actualiseren al onze grondexploitaties bij de begroting en de jaarrekening. De uitgifteprijzen publiceren we in de openbare grondprijzenbrief. De keuzes die we daarbij maken, lichten we toe in de paragraaf grondbeleid. Daarin geven we ook een meerjarenperspectief voor het grondbedrijf.